SveinHa Skrevet 10. mai 2017 Del Skrevet 10. mai 2017 Vurderer å kjøpe en eiendom med et hus fra ca 1840 og som er påbygget et par ganger, senest i 1975. Huset er i så som så stand, har hatt beskjedne lekkasjer i tak over tid, SVÆRT mangelfullt vedlikeholdt over tid, taket MÅ skiftes. Pga husets alder er det sefrak registrert og alle tiltak må søkes fylkeskommunen, kommunens antikvar er helt overstyrt men sier at pga tidligere godkjent tilbygg er husets historiske verdi neppe intrressant. Tenker da tanken om å rive og bygge nytt og gjerne ferdighus fra øst. Akkurat det å importere et flatpakket hus er vel neppe de store problemene men skal en sette det opp her til lands kan en jo risikere at om en spiker ikke er dokumentert ihht norske standarder kan jo huset være gullegodt men likevel pr definisjon "ubeboelig". Finnes der firma som importerer ferdighus fra tyskland/baltikum OG som monterer og tar seg av den norsk papirmøllen? På Karmøy? Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
robertsoevik Skrevet 10. mai 2017 Del Skrevet 10. mai 2017 De bygger to slike på Korsvoll i Oslo pr nå, og der står det store plakater for Follo Bygg. Litauiske hus mener jeg å huske. Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
lafterolf Skrevet 10. mai 2017 Del Skrevet 10. mai 2017 (endret) SEFRAK er kun en registrering av bygninger eldre enn hundre år, i seg selv gir det ingen søknad/meldeplikt til fylkeskomunen. Det er andre ting, som alder, orginalitet eller andre ting som bestemmer bygningens verneverdighet, og som gir høri.g til fylkeskomunen. Det er komunen som fatter vedtak, ikke fylkeskomunen. Skal du rive går søknaden til høring hos fylkeskommunen om bygningen er eldre enn fra 1850, eller på annen måte er verneverdig. Om bygningen er nyere enn fra 1850 vil kommunens reguleringsplan være retningsgivende angående ombygging osv. Bare om den har bestemt at fylkeskommunen har høringsrett vil de normalt befatte seg. Endret 10. mai 2017 av lafterolf Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
LANDreas Skrevet 10. mai 2017 Del Skrevet 10. mai 2017 Vet ikke om disse leverer hus også, men ryddige folk: http://mwc.no Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
SveinHa Skrevet 10. mai 2017 Forfatter Del Skrevet 10. mai 2017 I salgsprospektet står der at huset er bygget tidlig på 1900 tallet men kommuneantikvaren sa 1840-1850 og dermed komme fylkeskommunen inn. Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
SveinHa Skrevet 15. mai 2017 Forfatter Del Skrevet 15. mai 2017 Dukket opp et nytt alternativ: https://www.olahus.no/jaeren-173 Ferdighus bygget lokalt, nøkkelferdig på tomt inkl grunnmur. Litt på øyemål til omlag 2/3 pris av standardhus, Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
Mr.T Skrevet 23. mai 2017 Del Skrevet 23. mai 2017 (endret) Men hva slags type hus er det snakk om at du kjøper på den aktuelle eiendommen? Ofte er det mye for pengene å få rehabilitert det til god bostandard og opprinnelig utseende, fremfor å bygge nytt? Samtidig får du et litt mer unikt hus, fremfor byggesett-hus som av og til kan være litt anonyme.. ? Dessuten er jo mange gamle hus bygget i gode trematerialer, kontra mye av dagens materialer og byggprodukter i ferdighus, som består mye av papp-panel, papp-listverk og plastvinduer.. Men, dette er selvfølgelig smak og behag, og jeg har full forståelse for at du ønsker helt nytt hus også. ? Hilsen Tømrer Torres. ? Endret 23. mai 2017 av Mr.T Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
SveinHa Skrevet 23. mai 2017 Forfatter Del Skrevet 23. mai 2017 Det er kona som er mest giret på nytt. Jeg har en god plan om ombygging som ivaretar det opprinnelige samtidig som et påbygg fra 1975 integreres og ikke framstår som en "container" som er plassert inntil et gammelt hus (slik de gjorde mye på 70 tallet). Nå er eiendommen kjøpt så ting begynner å konkretisere seg. Kommer med mer info om litt, akkurat nå sitter jeg å knotter på telefonen på Kreta ? Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
gautes Skrevet 23. mai 2017 Del Skrevet 23. mai 2017 Nå ble jeg så nysgjerrig at jeg håper på bilder. Jr har kjøpt seg gammelt,han også. Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
SveinHa Skrevet 23. mai 2017 Forfatter Del Skrevet 23. mai 2017 https://www.finn.no/94359800 Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
gautes Skrevet 23. mai 2017 Del Skrevet 23. mai 2017 Lykke til. Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
SveinHa Skrevet 23. mai 2017 Forfatter Del Skrevet 23. mai 2017 Hmmm, var det fra hjertet eller ironi? ? Blir mye jobb men skal nok bli bra etterhvert... Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
JokerS30 Skrevet 23. mai 2017 Del Skrevet 23. mai 2017 Syns garasjen var kjempefin jeg. Delelager oppe, og to runder med leca og litt highliftjobbing, så er den høy nok også ! Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
gautes Skrevet 23. mai 2017 Del Skrevet 23. mai 2017 Fra hjertet. Denne gangen. Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
SveinHa Skrevet 23. mai 2017 Forfatter Del Skrevet 23. mai 2017 ? Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
yarnslayer Skrevet 23. mai 2017 Del Skrevet 23. mai 2017 Åh ... jeg er GRØNN av misunnelse. Flott eiendom, flotte omgivelser. Når det gjelder huset så hadde jeg spandert på en time eller to i drodling med arkitekt om dere er i tvil om riving/ombygging. (Om dere overveier dette så bruk mye tid på å finne riktig arkitekt å drodle med.) Jeg er glad i å bevare, selv om utgangspunktet kan være vanskelig. Dog er det en kjennsgjerning at ikke alle er like interessert i den tilnærmingen - og ikke alle gamle hus har særlig med bevaringsverdig karakter/utførelse. Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
LANDreas Skrevet 23. mai 2017 Del Skrevet 23. mai 2017 Gratulerer, Svein! Fantastiske omgivelser og et godt utgangspunkt for individuell tilpassing. Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
gautes Skrevet 23. mai 2017 Del Skrevet 23. mai 2017 Jeg så bare garasjepotensialet først,jeg, da. Senere kom huset og utsikten. Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
SveinHa Skrevet 23. mai 2017 Forfatter Del Skrevet 23. mai 2017 Utsikten er litt i grenseland, en ser havet en del hundre meter unna mellom et par trær men VELDIG usjenert og fredelig eiendom. Stort potensiale som megleren sier men det betyr jo bare "helsikes masse arbeid som ikke er gjort". Nåværende eier har gjort helt nøyaktig INGENTING på 8 år så der er er en smule etterslep på vedlikehold i tillegg til nødvendige reparasjoner. Der er f.eks. Langbein-takrenner, dvs. takrenner innendørs... ? Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
SveinHa Skrevet 23. mai 2017 Forfatter Del Skrevet 23. mai 2017 (endret) Når det gjelder huset så hadde jeg spandert på en time eller to i drodling med arkitekt om dere er i tvil om riving/ombygging.God ide. Jeg har en helt konkret plan allerede men trenger litt tid i huset før jeg bestemmer meg. Stuen er koselig som den er men jeg tenker å fjerne den grå veggen med TV på og ta mitt nåværende kjøkken nesten umodifisert inn i kjøkken/stue. Det tror jeg blir en meget god løsning. Loftstrappen i kjøkkenet må flyttes. Sittekroken i stua blir da i andre enden i forhold til i dag. Endret 23. mai 2017 av SveinHa Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
LANDreas Skrevet 23. mai 2017 Del Skrevet 23. mai 2017 (endret) Deilig å slippe å sitte de neste årene og lure på hvordan i all verden man skal slå ihjel all tiden. Endret 23. mai 2017 av LANDreas Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
Bamse_bra Skrevet 23. mai 2017 Del Skrevet 23. mai 2017 Deilig å slippe å sitte de neste årene og lure på hvordan i all verden man skal slå ihjel all tiden. DEN kjenner jeg.... med hus, land Rover og hytte som består av hus, uthus/bryggerhus, låve, garasje, hytte, lite uthus, tømra båthus og 80 mål tomt, derav 7 mål plen Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
LANDreas Skrevet 23. mai 2017 Del Skrevet 23. mai 2017 Kan ikke skjønne at du har tid til å jobbe! Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
Bamse_bra Skrevet 23. mai 2017 Del Skrevet 23. mai 2017 Glemte å legge på 3 gutter i alderen 3-9år Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
yarnslayer Skrevet 24. mai 2017 Del Skrevet 24. mai 2017 (endret) DEN kjenner jeg.... med hus, land Rover og hytte som består av hus, uthus/bryggerhus, låve, garasje, hytte, lite uthus, tømra båthus og 80 mål tomt, derav 7 mål plen Glemte å legge på 3 gutter i alderen 3-9år Jaja...da er det bare å glede seg til den eldste blir gammel nok til å slippes på plenklipperen. Endret 24. mai 2017 av yarnslayer Siter Lenke til kommentar Del på andre sider Flere delingsvalg…
Anbefalte innlegg
Bli med i samtalen
Du kan publisere innhold nå og registrere deg senere. Hvis du har en konto, logg inn nå for å poste med kontoen din.